Preguntas Frecuentes

¿Cómo que son los número UNO?
Así como en Estados Unidos se contrató a la respetada empresa de investigación DE mercados “THE WIRTRTHILIN GROUP” para que llevara a acabo el estudio que comprobó que Centruy21 es la empresa líder en Bienes Raíces de aquel País, en México hemos contratado a la muy prestigiosa empresa “A.C. NIELSEN CO. MEXICO” para que realice la investigación respectiva en el Mercado Mexicano de Bienes Raíces, la cual ha concluido ya en varias ocasiones que el SISTEMA CENTURY21 representa a la inmobiliaria No. 1 en Bienes y Raíces en nuestro país.
¿Qué es una exclusiva?
Es cuando el cliente firma un contrato para que sólo una inmobiliaria pueda ofertar su propiedad
¿Qué es un inmobiliaria?
Empresa o sociedad que se dedica a construir, arrendar, vender y administrar viviendas.
¿Qué servicios ofrecemos?
Se cuenta con especialistas inmobiliarios de tiempo completo para apoyar a nuestros clientes con:
• Consultoría continua, por medio de visitas personales y consultas telefónicas o vía Internet por nuestro asistente en línea
• Actualizaciones en aspectos fiscales, legales y administrativos.
• Planeación estratégica
• Implantación de programas específicos.
• Tecnología de vanguardia para la eficiencia de nuestros servicios.
¿Qué es REFERIDOS VIP?
• Es el sistema Century21 de su Red Inmobiliaria Internacional con más de 7,000 oficinas que permite recibir y dar servicio a clientes potenciales extranjeros.
21 preguntas que debe hacerse antes de poner su inmueble en Venta.
1. ¿Tiene la certeza de que no existe ningún impedimento legal para la venta de su propiedad?

2. ¿Cuenta con los elementos necesarios para fijar el precio adecuado a su propiedad?

3. Independientemente del precio, ¿sabe cuáles son las condiciones de venta idóneas para ofrecer su propiedad?

4. ¿Tiene idea del Impuesto Sobre la Renta que puede causar la venta de su Inmueble y las deducciones y exenciones a que tiene derecho?

5. ¿Conoce los medios adecuados para promover su propiedad?

6. ¿Cuenta con una organización altamente reconocida a nivel mundial que lo respalde y que atraiga compradores?

7. ¿Está dispuesto a permitir la entrada a su casa a cualquier persona con el riesgo que esto implica?

8. ¿Puede darse el lujo de dedicar días, semanas y hasta meses mostrando su propiedad a todas las personas que le llamen?

9. ¿Sabe cómo mostrar su propiedad para lograr el impacto deseado?

10. ¿Cuenta usted con los elementos para calificar a un prospecto comprador y darle el seguimiento y atención adecuados?

11. ¿Puede detectar una objeción real y manejarla correctamente?

12. ¿Tiene la habilidad y técnicas necesarias para negociar con éxito la venta de su propiedad?

13. ¿Sabe cómo cerrar la venta de su propiedad?

14. ¿Considera que una persona interesada en comprar su propiedad estaría dispuesta a entregarle una fuerte suma de dinero sin mayor trámite?

15. Si le ofrecieran dinero para cerrar la operación de compraventa, ¿bajo qué bases lo aceptaría sin comprometer su propiedad legalmente?

16. Cuando decida llevar a cabo una operación de compraventa, ¿cuenta con un documento debidamente elaborado que lo proteja legalmente?

17. ¿Puede asesorar correctamente al comprador en todo lo concerniente a las diferentes opciones financieras existentes en el mercado, tales como créditos hipotecarios, autofinanciamientos, sofoles, etc.?

18. ¿Conoce todos los trámites a seguir en las notarías para lograr que su operación se escriture oportunamente y sin problemas?

19. ¿Sabe cómo y cuándo se debe dar la posesión de la propiedad al adquiriente sin incurrir en un problema legal?

20. ¿Cuenta con equipo que lo auxilie en la venta de su propiedad?

21. ¿Está seguro de que no se le escapan detalles que pueden ser de suma importancia en la venta de su inmueble?

La respuesta a estas 21 preguntas es la misma…

Su asesor Inmobiliario CENTURY 21 cuenta con la información necesaria para ayudarle a resolver, en la forma más conveniente y exitosa, cualquier operación inmobiliaria. Deje que el Equipo CENTURY 21 se haga cargo de sus operaciones inmobiliarias.
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Nuestra franquicia inicia operaciones en el año de 1990, siendo su socio fundador y propietario Licenciado Jesús Miguel Otero Armendáriz, Franquicia que actualmente mantiene en operación ubicada en calle Melquiades Alanis #5865 Colonia Partido Díaz, de esta Ciudad.

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